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VentaDepartamentoGB-040

Departamento en venta en Vía Daule - Vía Salitre, La Aurora Vía a Daule

Dormitorios

2

Baños

2

Área

91 m²

Garajes

1

Terraza

4 m²

Patio

91 m²

Departamento con vista al río en venta en Provenza, Aurora, Portón del Río, 2 dormitorios, 2 baños, 91 m²

Descripción

Departamento de estreno en venta en Provenza, dentro de la exclusiva urbanización Portón del Río, ubicado en Av. Febres Cordero, una zona de alta plusvalía y crecimiento. Esta propiedad cuenta con 91 m² de área útil, distribuidos en sala, comedor, cocina tipo americana, dos habitaciones, dos baños completos y balcón con vista lateral al río. Incluye closets, anaqueles de cocina, conexiones para lavadora, secadora, calentador de agua y aires acondicionados, además de un parqueo, ofreciendo funcionalidad, confort y una excelente opción tanto para vivienda como inversión. Se vende a precio de oportunidad, por debajo del valor de mercado, ideal para quienes buscan aprovechar una compra inteligente con alto potencial de valorización. El conjunto ofrece completas áreas sociales como piscina, gimnasio, cine, salón social, zona BBQ, juegos infantiles y áreas verdes junto al río, además de seguridad y ascensor, garantizando calidad de vida en un entorno moderno y bien ubicado.

Detalles

EstadoEn excelente estado
AntigüedadEstreno
VistaRío
Tipo edificioEstandar
Piso3
EntornoUrbanización cerrada

Amenidades

AscensorSeguridad 24/7Gimnasiosalon bbqÁrea de niñosPiscina

Ubicación y distancias

¿Qué tan cerca está?

Portón del Río, Vía Daule - Vía Salitre, La Aurora Vía a Daule, Guayas

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Vivienda Terminada (afiliados IESS). Tramo 3 ($130k–$200k): financia hasta 85%. Monto máximo $460,000.

30%

$43.500

20 años
9.15%

Cuota mensual

$923

Monto del préstamo

$101.500

Intereses totales

$120.029

Estimación referencial. Los bancos suman seguros de vida, desgravamen y gastos notariales que pueden aumentar la cuota 3-6%. Sujeto a aprobación crediticia.

Preguntas frecuentes

Respuestas automáticas basadas en los datos de esta publicación. Para detalles más específicos, contacta al agente.

¿Cuál es el área total de la propiedad?
La propiedad cuenta con 91.00 m² de construcción.
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?
Tiene 2 dormitorios, 2 baños completos.
¿Cuántos parqueos tiene?
Cuenta con 1 garaje techado.
¿Qué antigüedad tiene la propiedad?
La propiedad está a estrenar.
¿En qué estado de conservación está?
El estado de conservación es excelente.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado?
Aproximadamente $1,593/m², calculado sobre 91.00 m² de construcción.
¿La propiedad tiene piscina?
Sí, hay piscina en el edificio o urbanización.
¿Tiene área social o BBQ?
Sí, el edificio tiene salón social con BBQ.
¿Hay gimnasio?
Sí, el edificio tiene gimnasio disponible.
¿Tiene seguridad?
Sí: seguridad 24/7 en el edificio/urbanización.
¿El edificio tiene ascensor?
Sí, el edificio cuenta con ascensor.
¿Qué tipo de vista tiene?
Tiene vista al río.
¿En qué piso está ubicada?
La propiedad se encuentra en el piso 3.
¿Cómo agendo una visita o contacto al agente?
Puedes escribir por WhatsApp, llamar o enviar un mensaje desde el panel lateral. El agente responde en pocas horas. Tu agente asignado es María José Ubillús.

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María José Ubillús

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